Perfektes Zuhause für eine Familie

Viersen

ID: 5339-1#nJ38V

Beschreibung

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch seine solide Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf 2,5 Etagen bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und das Grundstück umfasst eine Fläche von 246 m². Eine letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten. Eine Terrasse sowie der schöne Garten laden zum Verweilen im Freien ein und der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Reihenmittelhaus ist derzeit vermietet und wird ca. zum 01.08.2025 frei. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Haus in guter Lage sind.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche und einem Fenster. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind hauptsächlich aus Fliesen und Laminat. Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Viersen, einer mittelgroßen Stadt in Nordrhein-Westfalen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen.

Viersen selbst ist eine lebendige Stadt mit einem historischen Stadtkern und einer vielseitigen Kulturszene. Neben zahlreichen Geschäften und Restaurants bietet die Stadt auch ein reges Veranstaltungsprogramm und diverse Freizeitangebote für Jung und Alt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Viersen zudem ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.

Die Region um Viersen ist geprägt von malerischen Landschaften, charmanten Ortschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet Erholungssuchenden die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und Köln machen die Region auch für Berufspendler attraktiv.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Insbesonders auch die Flächenangaben. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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(Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) abgestimmt werden.